De waardering die gemeenten geven aan woningen is dit jaar met gemiddeld 5% gestegen. Een jaar eerder was dat nog 3%, zo blijkt uit cijfers van het CBS. De gemiddelde WOZ-waarde van alle koop- en huurwoningen voor 2025 komt uit op €398.000. Noord-Holland en Utrecht hebben met gemiddeld €480.000 de hoogste WOZ-waarden. In drie gemeenten ligt de gemiddelde WOZ-waarde hoger dan €900.000 per woning.
Gemeentes taxeren jaarlijks alle woningen in Nederland. Deze WOZ-waarde die daaruit voortkomt dient als grondslag voor belastingen en heffingen, zoals de inkomstenbelasting en de onroerendezaakbelasting. De WOZ-waarde wordt onder meer bepaald door de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de omgeving.
De gemiddelde WOZ-waarden lopen sterk uiteen per gemeente. De gemeenten met de hoogste bedragen zijn Bloemendaal (gemiddeld €923.000) en Laren (€920.000). In de gemeenten Kerkrade (€214.000) en Heerlen (€215.000) zijn de WOZ-waarden juist het laagst.
In Limburg stegen de woningwaarden van alle provincies vorig jaar het meest: met 7,6% op jaarbasis. De gemeente met de grootste stijging was Leidschendam-Voorburg. Daar nam de gemiddelde WOZ-waarde in een jaar tijd met 14,1% toe. In slechts vijf gemeenten daalde vorig jaar de WOZ-waarde.
Nieuws in Cijfers
In de rubriek Nieuws in Cijfers belicht het FD de achtergronden bij het nieuws door middel van cijfers en grafieken. Lees hier alle afleveringen.